반응형 부동산3 "2024 부동산 트렌드 리포트" 2024년 한국 주택 시장 동향 분석 🏡✨안녕하세요, 여러분! 오늘은 2024년 한국 주택 시장에 대해 알아보려고 해요.다양한 데이터와 동향을 바탕으로 앞으로의 시장 흐름을 살펴볼게요. 그럼 시작해 볼까요? 😊1. 서울 주택 시장 동향서울의 주택 시장은 요즘 정말 핫하답니다! 2024년 8월에는 주택 매매가격지수가 전월 대비 0.83% 상승했어요. 이건 무려 2019년 12월 이후 가장 큰 상승폭이라고 해요! 특히 신축 아파트와 대단지 주택의 인기가 하늘을 찌르고 있답니다. 🏙️주요 자치구 살펴보기!ㆍ성동구: 2.00% 상승! 금호동과 행당동이 인기 지역으로 부각되고 있어요.ㆍ마포구: 1.05% 상승 염리동과 아현동을 중심으로 상승했답니다. 이곳도 젊은 층에게 인기 만점!ㆍ용산구: 0... 2024. 11. 22. 감정평가사란 무엇인가요? 안녕하세요! 😊 오늘은 감정평가사에 대해 자세히 알아볼까요? ✨감정평가사란?감정평가사는 자산의 경제적 가치를 평가하는 멋진 전문가예요! 🏢🏠 부동산, 동산, 무형자산 등다양한 자산의 가치를 판단해 주고, 공정하고 객관적인 평가로 거래의 투명성을 보장해 준답니다. 이렇게 신뢰할 수 있는 평가 덕분에 분쟁도 예방할 수 있어요! 정말 중요한 역할이죠? 💖감정평가사의 역할과 업무ㆍ부동산 감정평가토지와 건물의 가치를 평가하고, 거래할 때 필요한 감정평가서를 작성해요. 이건 정말 중요하답니다! 🏡 ㆍ동산 감정평가 기계, 항공기, 선박 등 동산의 가치를 평가해요. 이런 것들은 우리 일상에서도 많이 사용되니까, 정확한 평가가 필수예요! 🚢✈️ㆍ무형자산 평가유가증권이나 영업권 같은 무형자산의 가치를 판단해요.. 2024. 11. 21. 부동산 감정평가의 유형 원가법 소득접근법 시장접근법 조사 검토 산정 질문 완벽정리 가이드 부동산 감정평가의 유형 부동산 감정평가는 자산의 공정한 가치를 산정하기 위한 중요한 과정입니다. 감정평가에는 다양한 방식이 있으며, 각 방식은 평가 대상의 특성과 용도에 따라 다르게 적용됩니다. 이번 포스팅에서는 부동산 감정평가의 주요 유형과 그 방법들을 구체적으로 설명하겠습니다.부동산 감정평가의 주요 방식비용접근법 (원가법)비용접근법은 감정평가 대상 부동산의 재조달원가(해당 자산을 다시 재건하거나 대체하는 비용)에서 감가상각을 고려해 자산 가치를 산출하는 방법입니다. 주로 신축 건물, 공공건물, 특수 목적의 건물에 사용됩니다.재조달원가부동산을 다시 건설하는 데 필요한 비용감가상각시간 경과에 따른 자산 가치 하락수익접근법 (소득접근법)수익접근법은 자산이 장래에 창출할 것으로 기대되는 수익을 바탕으로 평.. 2024. 10. 18. 이전 1 다음 반응형
